都内"レトロ感漂う街"ランキング！休日のおすすめスポットはここだ！住み心地や家賃相場までご紹介！
「なんか、この街…落ち着くな」と感じる瞬間、ありませんか？コンクリートに囲まれた都心の喧騒から少し外れたところに、昔ながらの商店街や木造の長屋、路地に漂う懐かしい空気を持つ街が、東京にはまだしっかり残っています。
近年、「レトロな街に住みたい」というニーズが若い世代を中心に急増しています。SNSで古い喫茶店や昭和の商店街が話題になることも多く、「おしゃれな新築マンションより、味のある古い街に暮らしたい」という価値観の変化が確実に起きていると感じます。「新しさ」ではなく「温もり」を暮らしの中心に置きたいという気持ち、すごく共感できますよね。
でも、「雰囲気は好きだけど、実際の住み心地はどうなの？」「家賃はいくらくらいかかるの？」という疑問もあると思います。この記事では、都内のレトロな雰囲気が漂う街をランキング形式でご紹介しながら、週末に訪れたいスポット、実際の住み心地、家賃相場まで徹底的に解説します。
1. 都内レトロ感漂う街ランキングTOP5
第1位 谷根千（谷中・根津・千駄木）／台東区・文京区
「谷根千」とは谷中・根津・千駄木の3エリアをまとめた愛称で、都内でいちばん"江戸・昭和"が息づく街として不動の人気を誇ります。第二次世界大戦の戦火を免れたことで、江戸から明治・昭和にかけての木造建築や路地がそのまま残っているのが最大の特徴です。谷中銀座商店街では食べ歩きグルメを楽しみながら、路地裏の古民家ギャラリーや雑貨店をのぞいたりと、散策しているだけで時間を忘れてしまいます。猫が多いことでも有名で、のんびりとした空気がたまりません。観光客に人気がある一方、一本路地に入ると静かな住宅街が広がっており、「観光地と暮らしの共存」が実現している稀有なエリアです。
第2位 高円寺／杉並区
昭和の面影を残す純喫茶や古着屋、ライブハウスが混在する高円寺は、一言でいえば「サブカルとレトロが共存する個性派タウン」です。中央線沿線の若者文化を牽引してきた歴史があり、古くからの商店と新しいカルチャーが絶妙に融合しています。駅の南北に合わせて100軒以上の古着屋が密集しており、週末ごとに全国から古着好きが集まるほどの規模感です。「自分らしく生きる」ことが自然と許されるような、ゆるくて自由な空気感が高円寺の一番の魅力かもしれません。JR中央線で新宿まで約8分というアクセスの良さもあって、一人暮らしを始める若者に特に根強い人気があります。
第3位 向島／墨田区
スカイツリーの足元に広がる向島は、知る人ぞ知る下町の穴場エリアです。大通りから一本入ると昔ながらの木造家屋や路地が続き、まるで時代をさかのぼったような感覚を味わえます。観光地化されていないぶん、地元の人たちの本物の暮らしが今も息づいているのが最大の魅力で、「下町に住んでいる」という実感がじわじわと湧いてくる街です。長命寺の桜もちや言問団子など江戸時代創業の老舗グルメも健在で、「食の昭和」を日常的に楽しめます。家賃も都内の中では比較的手頃で、穴場エリアとしての注目度が年々上がっています。
第4位 戸越銀座／品川区
「全長約1.3kmにおよぶ都内最長級の商店街」として全国的な知名度を持つ戸越銀座。鮮魚店・精肉店・老舗和菓子屋・銭湯など昔ながらの個人商店が今も現役で、毎日の買い物が商店街で完結するという便利さが暮らしを豊かにしてくれます。「活気があるのに落ち着いた住宅街」というバランスの良さが、ファミリーから一人暮らしまで幅広い層から支持されています。東急池上線と都営浅草線の2路線が使えるアクセスの良さも見逃せないポイントです。
第5位 十条／北区
「昭和の台所」とも呼ばれる十条銀座商店街が今も元気に営業中の十条は、飾らない庶民の街として肩の力を抜いて暮らせる雰囲気が魅力です。近年は若いカフェオーナーや飲食店の出店が増えており、古くからの地元民と新住民が自然に混ざり合う、今まさに変化の過渡期にあります。JR埼京線で池袋まで約4分・新宿まで約13分という驚異的なアクセスの良さに対して、家賃がまだ割安という「今が狙い目」のエリアです。
2. 街ごとに徹底比較！週末に行きたいおすすめスポット
谷根千：谷中銀座商店街
で外せないのは、なんといっても谷中銀座商店街です。夕やけだんだんの石段を下った先に広がる食べ歩きの通りで、コロッケや串焼きを片手にぶらぶら歩くだけでも気分が上がります。少し足を延ばすと根津神社があり、乙女稲荷の千本鳥居はSNS映えスポットとしても人気。4月のつつじまつりの時期は特に美しく、都内でも屈指の見ごたえです。谷中の路地に迷い込んで猫を探しながら散歩するのも、この街ならではの楽しみ方です。
高円寺：純喫茶「NELKEN」
戦後の西洋建築に着想を得たというバロック調の内装が圧倒的で、クラシック音楽が流れる薄暗い店内でコーヒーを飲む時間はまさに「昭和のタイムスリップ」体験。「ドラキュラの隠れ家みたい」と海外のレビューに書かれるほどの独特な雰囲気が、世界中のコーヒー好きを引き寄せています。古着屋巡りとセットで楽しむのが高円寺の正しい週末の過ごし方で、気づいたら1日があっという間に終わっているはずです。
向島：「向島百花園」
入園料がわずか150円というコスパの良さに驚きますが、四季折々の草花が楽しめる本格的な庭園です。観光客が少なくゆったりと過ごせるのも魅力。その後は牛嶋神社へ。1200年以上の歴史を誇る墨田区の氏神様で、スカイツリーを背景に佇む社殿の風景が、下町らしい独特のコントラストを生み出しています。
十条：深海喫茶「十條湯」
1949年から続く老舗銭湯に併設された喫茶店。
おすすめは、何といっても深海ゼリー。青色のゼリーの中にはフルーツやナタデココが入っていて海の中をのぞいているようなビジュアルがかわいらしい一品。十条銀座商店街も人気のスポットで、夕方になると仕事帰りの地元民で一気に賑わい始め、焼き鳥屋の煙と活気ある呼び声が商店街に満ちます。安くておいしい総菜を買い込んで家に帰る、そんな「庶民の日常」が今も現役で体験できる街です。近年はおしゃれなカフェも増えてきており、レトロとモダンの両方を楽しめるようになってきました。
3. 実際どうなの？住み心地・家賃相場まとめ
谷根千
治安の良さと地域のつながりの強さが際立っています。下町の人情が色濃く残るエリアで、近所の人とあいさつを交わす文化が今も根付いています。坂が多いため自転車より徒歩・バス移動がメインになりますが、その分のんびりした散歩コースが豊富。スーパーはやや少なめなので日暮里や千駄木の商店街を上手に使うのがコツです。千代田線で大手町まで約15分、JR山手線の日暮里駅も徒歩圏内と通勤面も申し分ありません。
家賃は1K・1Rで7〜10万円、1LDKで11〜16万円が目安です。築古物件が多い分、味のある木造アパートが比較的リーズナブルに借りられますが、リノベ済み物件はすぐに埋まってしまうため内見・申込はスピード勝負になります。
高円寺
個人経営の飲食店や古着屋が多く外食や買い物に困らない環境が整っています。駅周辺は夜も活気があるため静かな環境を好む方には少し騒がしく感じるかもしれませんが、商店街から少し離れると普通の住宅街になります。
新宿まで約8分という利便性を考えると、1Kで6〜9万円という家賃はかなりコスパが高いと思います。「中央線沿線に住んでいる」という響きが妙に似合う、自由な雰囲気の街です。
向島
観光地化されていない分、純粋な下町生活が体験できる貴重なエリアです。スーパーや病院がやや少なめなので自転車があると格段に快適になります。
家賃は都内5エリアの中で最も安く、1Kで5〜7.5万円と非常にリーズナブルです。スカイツリーエリアの再開発が進んでいるため今後の地価・家賃上昇が見込まれており、まさに「今が狙い目」といえます。静かにのんびり暮らしたい人には特におすすめです。
戸越銀座
住みやすさのバランスが5エリアの中でトップクラスです。商店街で買い物が完結する便利さに加え、品川区は東京23区の中でも教育環境・治安ともに評判が高く、ファミリー層にも非常に人気があります。
2路線使えるアクセスの良さも魅力で、家賃は1Kで7〜10万円と高円寺と同程度ですが、生活の豊かさを考えると十分なコストパフォーマンスだと感じます。
十条
池袋まで約4分・新宿まで約13分という圧倒的なアクセスの良さに対して、家賃が1Kで6〜8.5万円とリーズナブルな点が最大の強みです。外食費が安く抑えられる環境と合わせて、月々の生活費を節約しやすい街といえます。5エリアの中で「コスパ最強」を求めるなら十条を選んで間違いありません。再開発前のリアルな下町をぜひ体験してみてください。
4. レトロ感じる…編集部おすすめのデザイナーズ物件3選！
Anti 028 千駄木
※写真はイメージです
千駄木駅から徒歩圏内、谷根千エリアのレトロな街並みに溶け込む好立地の物件です。路地裏の古民家カフェや谷中銀座商店街まで歩いて行ける環境でありながら、室内は快適な現代仕様に仕上がっています。「昭和の空気を感じながら、今の暮らしを楽しみたい」そんなライフスタイルを叶えてくれる一室です。
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forRest 002 高円寺
※写真はイメージです
高円寺の自由でサブカルな空気感にぴったりの、レトロな雰囲気漂うデザイナーズ物件です。細部までこだわり抜いたインテリアが、暮らしをそのままおしゃれな空間に変えてくれます。古着屋や純喫茶が徒歩圏内に並ぶ高円寺だからこそ、この物件の世界観がより一層引き立ちます。
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trias611
※写真はイメージです
品川区に佇む築4年の「trias611」は、新築ならではの快適さとレトロな雰囲気を兼ね備えた希少な物件です。どこか懐かしさを感じさせる落ち着いたデザインは、日々の暮らしに温もりと個性を添えてくれます。戸越銀座の昭和情緒あふれる商店街文化が根付く品川区で、自分らしいライフスタイルを実現したい方にぴったりの一室です。
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まとめ｜レトロな街に、お得に住もう
今回ご紹介した5つのエリアは、それぞれに異なる魅力を持っています。歴史ある街並みと静けさを両立したいなら谷根千、自由でサブカルな雰囲気の中で一人暮らしをしたいなら高円寺、本物の下町文化に溶け込みたいなら向島、商店街の日常と住みやすさを高いレベルで両立したいなら戸越銀座、コスパ重視で都心アクセスも欲しいなら十条がそれぞれおすすめです。
どの街も「懐かしいのに、なぜか新鮮」という不思議な魅力を持っています。まずは週末にふらっと街を訪れて、自分の感覚で空気感を確かめてみてください。「あ、ここだ」と思える街が、きっと見つかるはずです。
執筆監修
趙暉士(ちょうきし)|宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者、2級ファイナンシャル・プランニング技能士
賃貸リーシングとコンサルタントを経験し、後に売買仲介業務に従事。
（株）大京穴吹不動産、都心営業部、渋谷店、流通営業1課
